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Holzminden:
Attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung zu vermieten!

Objekt-Nr.: DL-V-007

Außenansicht

Wohnbereich

Schlafzimmer

Küche

Badezimmer

mtl. Kaltmiete:
600 €

Wohnfläche ca.:
52 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht diese großzügige, schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Holzminden.

Die Wohnung verfügt über ca. 52 m² Wohnfläche und befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses.

Sie überzeugt nicht nur durch ihre attraktive Lage, sondern auch durch die durchdachte Raumaufteilung.

Die hochwertig ausgestattete Wohnung bietet zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad.

Zusätzlichen Stauraum bieten ein Kellerraum sowie ein Waschraum im Untergeschoss.

Lage

Als ”Stadt der Düfte” liegt Holzminden an der Weser im Weserbergland mit einer guten Infrastruktur.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Nahversorger sind fußläufig zu erreichen.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Dachgeschoss

Etage: 2

Etagenanzahl: 2

Warmmiete inkl. NK: 750 €

Nebenkosten: 150 €

Kaution / Genossenschaftsanteile: 1200

Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten

Provisionspflichtig: nein

Nutzfläche ca.: 52 m²

Küche: Einbauküche

Bad: Dusche, Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Raucher: nur an Nichtraucher

Keller: ja

Als Ferienwohnung geeignet: ja

Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Wald, Wohngegend

Möbliert: ja

Haustiere: nach Vereinbarung

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024

Qualität der Ausstattung: gehoben

Baujahr: 1962

Bezugsfrei ab: 01.05.2026

Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Zustand: teilsaniert

Energieklasse: H

Energieeffizienz

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Öl

Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 18.05.2022 bis 17.05.2032

Energieeffizienz-Klasse: H

Baujahr laut Energieausweis: 1962

Provision

Bei Abschluss eines Mietvertrages wird keine Vermittlungs-/ Nachweisprovision vom Mieter fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben Vermieters bzw der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermeitung und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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