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Holzminden:
Verkauft! Attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung

Objekt-Nr.: DL-W-002.2

Außenansicht

Wohnbereich

Schlafzimmer

Küche

Badezimmer

Preis:
115.000 €

Wohnfläche ca.:
52 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese großzügige, schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Gegend von Holzminden.

Sie verfügt über 52 m2 Wohnfläche und befindet sich in einem 3-Familienhaus im DG.

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch die Lage, sondern auch durch die gute Raumaufteilung.

Hochwertig ausgestattet bietet Ihnen die Wohnung zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad und einer Küche.

Für ausreichend Stauraum sorgt ein Keller sowie ein Waschraum im Untergeschoss.

Lage

Als ”Stadt der Düfte” liegt Holzminden an der Weser im Weserbergland mit einer guten Infrastruktur.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Nahversorger sind fußläufig zu erreichen.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Dachgeschoss

Etage: 2

Etagenanzahl: 2

Provisionspflichtig: nein

Nutzfläche ca.: 52 m²

Küche: Einbauküche

Bad: Dusche, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Garten: ja

Keller: ja

vermietet: ja

Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Wald, Wohngegend

Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage

Möbliert: nein

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024

Qualität der Ausstattung: normal

Baujahr: 1962

Mieteinnahmen p.a.: 7.200 €

Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Energieklasse: H

Energieeffizienz

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Öl

Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 18.05.2022 bis 17.05.2032

Energieeffizienz-Klasse: H

Baujahr laut Energieausweis: 1962

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird keine Vermittlungs-/ Nachweisprovision auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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