Holzminden:
Hochwertig möblierte DG-Wohnung mit Flair
Objekt-Nr.: DL-V-004
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Wohn- & Esszimmer
Wohn- & Esszimmer
Wohn- & Esszimmer
Wohn- & Esszimmer
Büro
Büro
Büro
Küche
Küche
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
mtl. Kaltmiete:
550 €
Wohnfläche ca.:
62 m²
Zimmeranzahl:
3
Zur Vermietung steht eine attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche, die im Jahr 2025 vollumfänglich renoviert wurde und sich in einem modernen, bezugsfertigen Zustand befindet.
Die Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss, helle Räume und eine zeitgemäße Ausstattung. Der Wohnbereich ist offen und freundlich gestaltet und mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Mietumfang enthalten ist.
Die Wohnung wird voll möbliert vermietet und eignet sich daher ideal für Mieter mit kurzfristigem Einzugswunsch.
Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal ist der zur Wohnung gehörende Garten mit ca. 165 m², der zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Die Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum mit ca. 11 m².
Die Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte, die eine moderne Dachgeschosswohnung mit außergewöhnlichem Außenbereich zur Miete suchen.
Die angebotene Wohnung befindet sich in der Altendorfer Straße 63 in 37603 Holzminden – einem gewachsenen wohngeprägten Stadtteil im Osten von Holzminden.
Die Altendorfer Straße verläuft durch den ehemaligen Ortsteil Altendorf, der heute nahtlos mit der Kernstadt verbunden ist, und zählt zu einer der klassischen Wohnstraßen der Stadt mit ruhiger, überwiegend städtischer Wohnbebauung.
Wohnungstyp: Dachgeschoss
Etage: 3
Etagenanzahl: 3
Warmmiete inkl. NK: 730 €
Nebenkosten: 180 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 1060
Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig: nein
Nutzfläche ca.: 62 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Garten/-mitbenutzung: ja
Keller: ja
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Park
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Möbliert: ja
Haustiere: nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1900
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: teilsaniert
Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 23.02.2021 bis 22.02.2031
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1900
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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