Stadtoldendorf:
Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse – barrierefrei & großzügig geschnitten
Objekt-Nr.: DL-V-2
mtl. Kaltmiete:
590 €
Wohnfläche ca.:
88 m²
Zimmeranzahl:
4
Diese helle 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² überzeugt durch ihre großzügige Gestaltung, den barrierefreien Zugang und eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Große Fenster sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Die Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche und fügt sich harmonisch in den Grundriss ein.
Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und verfügt über eine bodengleiche Dusche, ideal für komfortables, barrierefreies Wohnen.
Ein Stellplatz direkt am Haus rundet das attraktive Angebot ab. Zudem steht den Bewohnern eine großzügige Gartenfläche zur Mitnutzung auf dem ca. 1.700 m² großen Grundstück zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in Stadtoldendorf, einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Holzminden, eingebettet in die reizvolle Hügellandschaft des Weserberglands.
Die Deenser Straße 54a liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend mit überwiegend gepflegten Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern.…
Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Innenstadt von Stadtoldendorf mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie ist nur wenige Minuten entfernt.
Für Pendler bietet die gute Anbindung über die B64 eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte Holzminden, Einbeck und Höxter. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, ebenso zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege im Umland.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ruhige Wohnatmosphäre, die gute Infrastruktur und die naturnahe Umgebung – ideal für Familien, Paare oder Berufspendler.
Wohnungstyp: Terrassenwohnung
Etagenanzahl: 3
Warmmiete inkl. NK: 740 €
Nebenkosten: 150 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: Zwei Monatsmieten (kalt)
Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig: nein
Nutzfläche ca.: 88 m²
Bad: Dusche
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Garten/-mitbenutzung: ja
Keller: ja
Barrierefrei: ja
Seniorengerecht: ja
Umgebung: Bus, Einkaufscenter, ruhige Gegend, Park
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Möbliert: nein
Haustiere: nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1995
Zustand: teilsaniert
Energieklasse: E
Heizung: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig bis 26.02.2033
Energieeffizienz-Klasse: E
Baujahr laut Energieausweis: 1995
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