Stadtoldendorf:
Attraktives 7-Parteien Haus zu verkaufen!
Objekt-Nr.: DL-001
Außenansicht
Außenansicht
Treppenhaus
Preis:
987.000 €
Wohnfläche ca.:
584 m²
Grundstück ca.:
1.767 m²
Zimmeranzahl:
25
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1995 überzeugt durch seine gelungene Kombination aus Komfort, moderner Architektur und einem großzügigen Grundstück von 1.767 m².
Mit einer gesamten Wohnfläche von etwa 584 m² bietet das Gebäude Platz für sieben helle und durchdacht geschnittene Wohneinheiten, die sich ideal für Singles, Paare und kleine Familien eignen. Jede Wohnung ist funktional konzipiert und besticht durch ihre ansprechenden Grundrisse sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Pkw-Stellplatz, der bequem auf dem Grundstück erreichbar ist, was den Bewohnern eine zusätzliche Annehmlichkeit bietet.
Außerdem steht den Mietern im großzügigen Kellerbereich jeweils ein separater Abstellraum zur Verfügung, der ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände bietet.
Dieses gepflegte Gebäude stellt eine stabile und attraktive Kapitalanlage dar, die sowohl langfristige Vermietungsmöglichkeiten als auch eine hohe Nachfrage aufgrund der guten Lage und des angenehmen Wohnumfeldes verspricht.
Etagenanzahl: 4
Provisionspflichtig: nein
Nutzfläche ca.: 651 m²
Anzahl Badezimmer: 7
Balkon: 7
Terrasse: 1
Garten: ja
Keller: voll unterkellert
vermietet: ja
Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen: 7 x Außenstellplatz
Möbliert: nein
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1995
Bauphase: Haus fertig gestellt
Mieteinnahmen p.a.: 42.048 €
Energieklasse: E
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 20.07.2022 bis 26.02.2033
Energieeffizienz-Klasse: E
Baujahr laut Energieausweis: 1995
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird keine Vermittlungs-/ Nachweisprovision auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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D'Oria & Lenhardt UG (haftungsbeschränkt)
Herr Paolo D´Oria
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