Holzminden:
Attraktive Drei-Zimmer-Wohnung zu verkaufen!
Objekt-Nr.: DL-W-005.2
Außenansicht
Treppenhaus
Wohn- und Essbereich
Schlafzimmer
Badezimmer
Balkon
Preis:
205.000 €
Wohnfläche ca.:
72 m²
Zimmeranzahl:
3
Diese Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine offene Gestaltung von Küche, Esszimmer und Wohnzimmer.
Ergänzt wird der Grundriss durch ein separates Büro, ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.
Der Balkon lädt zum Entspannen ein. Im Erdgeschoss steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.
Die Wohnung steht aktuell leer und kann mit einer Kaltmiete von ca. 700 € vermietet werden – eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger.
Als ”Stadt der Düfte” liegt Holzminden an der Weser im Weserbergland mit einer guten Infrastruktur.
Das Objekt befindet sich im Herzen von Holzminden und bietet eine attraktive Mischung aus zentraler Lage und historischem Flair.
Als ruhige Anliegerstraße mit Kopfsteinpflaster und Fachwerkcharme liegt sie nur etwa 340 Meter vom Stadtzentrum entfernt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen.
Die Bushaltestelle Holzminden, Hafendamm ist lediglich 70 Meter entfernt, und der Bahnhof Holzminden ist in etwa 840 Metern erreichbar.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und profitiert von städtebaulichen Förderprogrammen, die die Attraktivität des Quartiers weiter steigern.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: nein
Nutzfläche ca.: 72 m²
Küche: offen
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Keller: nein
vermietet: ja
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Park
Möbliert: nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1900
Mieteinnahmen p.a.: 6.600 €
Bodenbelag: Laminat
Zustand: vollsaniert
Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird keine Vermittlungs-/ Nachweisprovision auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Das könnte Ihnen auch gefallen
D'Oria & Lenhardt UG (haftungsbeschränkt)
Herr Paolo D´Oria
Prof.-Messerschmitt-Straße3a
85579 Neubiberg
Büro: +49 89 23042616
Mobil: +49 176 41638016