Holzminden:
Attraktive zwei-Zimmer-Wohnung zu verkaufen!
Objekt-Nr.: DL-005.1
Außenansicht
Wohnbereich
Schlafzimmer
Ankleidebereich
Badezimmer
Terrasse
Terrasse
Preis:
188.000 €
Wohnfläche ca.:
66 m²
Zimmeranzahl:
2
Diese helle 2-Zimmerwohnung begeistert durch ihren offenen Grundriss und eine freundliche, einladende Atmosphäre.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche lädt zum Wohlfühlen und Verweilen ein.
Das gemütliche Schlafzimmer bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten, während das moderne Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung überzeugt.
Eine sonnige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft zusätzlichen Komfort – ideal für Singles oder Paare. Im Erdgeschoss steht eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche zur Verfügung.
Die Wohnung ist aktuell für 550 € kalt vermietet und bietet damit eine attraktive Renditechance für Kapitalanleger.
Als ”Stadt der Düfte” liegt Holzminden an der Weser im Weserbergland mit einer guten Infrastruktur.
Das Objekt befindet sich im Herzen von Holzminden und bietet eine attraktive Mischung aus zentraler Lage und historischem Flair.
Als ruhige Anliegerstraße mit Kopfsteinpflaster und Fachwerkcharme liegt sie nur etwa 340 Meter vom Stadtzentrum entfernt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen.
Die Bushaltestelle Holzminden, Hafendamm ist lediglich 70 Meter entfernt, und der Bahnhof Holzminden ist in etwa 840 Metern erreichbar.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und profitiert von städtebaulichen Förderprogrammen, die die Attraktivität des Quartiers weiter steigern.
Wohnungstyp: Erdgeschoss
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: nein
Nutzfläche ca.: 66 m²
Küche: offen
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Garten: ja
Keller: Abstellraum
vermietet: ja
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Park
Möbliert: nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1900
Mieteinnahmen p.a.: 6.600 €
Bodenbelag: Laminat
Zustand: vollsaniert
Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird keine Vermittlungs-/ Nachweisprovision auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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